各有關(guān)單位：

根據《關(guān)于印發(fā)2023年度“雙隨機、一公開(kāi)”房屋安全鑒定機構監督抽查工作實(shí)施方案的通知》（南住建〔2023〕291號）和《關(guān)于開(kāi)展2023年度“雙隨機、一公開(kāi)”房屋安全鑒定機構檢查工作的通知》（南住建〔2023〕368號）等文件要求，我局于2023年9月-11月在市建成區范圍組織開(kāi)展了“雙隨機、一公開(kāi)”房屋安全鑒定機構監督檢查工作?，F將檢查情況通報如下：

一、檢查基本情況

本次行政檢查按照《南寧市商事制度改革暨“雙隨機、一公開(kāi)”部門(mén)聯(lián)席會(huì )議辦公室關(guān)于印發(fā)南寧市2023年度部門(mén)隨機抽查計劃的通知》（南市商制聯(lián)席辦〔2023〕4號）、《南寧市住房和城鄉建設局關(guān)于印發(fā)南寧市住房和城鄉建設局2023年度“雙隨機、一公開(kāi)”工作方案的通知》(南住建〔2023〕113號)等文件要求，以執法人員數據庫為基礎，通過(guò)廣西“雙隨機、一公開(kāi)”監管平臺系統，抽取檢查組成員，同時(shí)從34家在南寧市開(kāi)展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的企業(yè)中按不少于80%比例抽查企業(yè)，根據系統累計抽查出28家企業(yè)，發(fā)布并開(kāi)展監督檢查工作任務(wù)。

監督檢查過(guò)程采取了監管部門(mén)現場(chǎng)行政檢查、委托行業(yè)內專(zhuān)家組對監管部門(mén)隨機抽取被監督企業(yè)出具的房屋安全鑒定報告進(jìn)行質(zhì)量評審的方式，重點(diǎn)核查房屋安全鑒定機構的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、相關(guān)資質(zhì)證明材料；辦公場(chǎng)所產(chǎn)權證明或房屋租賃協(xié)議書(shū)；相關(guān)從業(yè)人員資格的證明材料；必要的專(zhuān)業(yè)設備設施情況；鑒定文書(shū)、檔案情況等五個(gè)方面內容，另核查聯(lián)合體協(xié)議簽訂和相關(guān)從業(yè)人員工作年限等證明材料。

二、檢查發(fā)現的主要問(wèn)題

（一）資質(zhì)逾期。個(gè)別鑒定機構建設工程質(zhì)量檢測資質(zhì)逾期。

（二）部分聯(lián)合體協(xié)議簽訂不規范。部分機構未按《自治區住房城鄉建設廳關(guān)于規范我區房屋安全鑒定管理有關(guān)工作的通知》（桂建發(fā)〔2022〕8號）文件要求，規范簽訂聯(lián)合體協(xié)議，如以合作協(xié)議的方式簽訂，聯(lián)合體協(xié)議沒(méi)有約定牽頭單位，沒(méi)有約定雙方的違約責任等。

（三）設計軟件不符合規定要求。部分檢測單位無(wú)法提供聯(lián)合體設計單位購買(mǎi)使用正版軟件的證明材料。

（四）鑒定報告抄送住建部門(mén)程序不規范。部分鑒定機構在危險房屋告知書(shū)抄送城區住建部門(mén)過(guò)程中，缺少抄送單位簽收記錄。部分房屋安全鑒定機構建立的危險房屋清單，只統計D級，未按照《南寧市房屋使用安全管理規定》將C級危房也列入危房統計范圍。

三、下一步工作要求

（一）請存在問(wèn)題的房屋安全鑒定機構嚴格按照《自治區住房城鄉建設廳關(guān)于規范我區房屋安全鑒定管理有關(guān)工作的通知》（桂建發(fā)〔2022〕8號）和《南寧市房屋使用安全管理規定》（南寧市人民政府令第23號）文件要求，盡快落實(shí)問(wèn)題整改，就聯(lián)合體協(xié)議內容方面，需明確聯(lián)合體牽頭單位和聯(lián)合體雙方責任義務(wù)，督促聯(lián)合體成員單位提供滿(mǎn)足相應條件的從業(yè)人員工作經(jīng)歷證明材料，肩負起聯(lián)合體牽頭單位責任，加強聯(lián)合體成員單位溝通協(xié)調工作。

（二）請在南寧市開(kāi)展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的各相關(guān)企業(yè)及時(shí)開(kāi)展全面自查，舉一反三，以高度負責的態(tài)度開(kāi)展房屋安全鑒定工作，經(jīng)鑒定評定為危房（Csu、Dsu級）的要及時(shí)將《危險房屋通知書(shū)》抄送城區（開(kāi)發(fā)區）住建部門(mén)，通過(guò)屬地住建部門(mén)加強對相關(guān)危險房屋的監管，共同維護人民生命財產(chǎn)安全。

（三）我局將繼續跟蹤整改落實(shí)情況，對于問(wèn)題整改不認真、不及時(shí)、不徹底的房屋安全鑒定機構，予以全市通報批評并抄送自治區住建廳，情節嚴重的，將依法依規進(jìn)行查處，建議扣減企業(yè)誠信分。

附件：2023年“雙隨機、一公開(kāi)”房屋安全鑒定機構監督檢查問(wèn)題情況一覽表

南寧市住房和城鄉建設局

2023年11月15日???

（聯(lián)系人及電話(huà)：黃超斌、5521339；周叇、5843512）

公開(kāi)方式：主動(dòng)公開(kāi)

南寧市住房和城鄉建設局辦公室???????????????????????????????????????2023年11月16日印發(fā)

附件：2023年“雙隨機、一公開(kāi)”房屋安全鑒定機構監督檢查問(wèn)題情況一覽表.xls  下載