南寧市住房公積金區直分中心

記者近日從自治區住建廳獲悉，為進(jìn)一步擴大住房公積金制度覆蓋面，推進(jìn)新型城鎮化，自治區住房城鄉建設廳、財政廳、中國人民銀行南寧中心支行2017年8月25日聯(lián)合印發(fā)了《廣西個(gè)人自愿繳存住房公積金管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），辦法規定，原則上《住房公積金管理條例》未覆蓋的人群都納入繳存范圍，各種用工形式的靈活就業(yè)人員或自由職業(yè)者、年滿(mǎn)18周歲且未達國家法定退休年齡、居住生活在繳存地的都可以參與自愿繳存住房公積金。 

    繳存對象：年滿(mǎn)18周歲非全日制、臨時(shí)性、彈性工作就業(yè)人員均可自愿繳存 

    辦法規定，凡是年滿(mǎn)18周歲，且未達到國家法定退休年齡的，并在繳存地所居住的以非全日制、臨時(shí)性和彈性工作等靈活形式就業(yè)的人員（不包括外籍及港、澳、臺人員），都可自愿繳存住房公積金。 

   比如城鎮個(gè)體工商戶(hù)及其雇用人員、自由職業(yè)者等，只要符合以上條件，都可自愿繳存公積金。 

    繳存方式：可在當地住房公積金中心進(jìn)行繳存 

    辦法規定，自愿繳存人員若要繳納住房公積金需與當地公積金中心簽訂《住房公積金自愿繳存協(xié)議》，約定繳存金額、繳存方式、雙方的權利和義務(wù)等內容。 

    自愿繳存住房公積金的月繳存額上下限按各公積金中心當年公布的標準執行，公積金繳存利率則按自存入住房公積金個(gè)人賬戶(hù)之日起按照國家規定的利率計息。 

    從未使用過(guò)住房公積金貸款的自愿繳存人員，銷(xiāo)戶(hù)提取時(shí)可以給予利息補貼，補貼額度最高不超過(guò)利息額的10%。 

    此外,針對自愿繳存人員連續欠繳、停繳住房公積金超過(guò)3個(gè)月的情況，公積金中心將自動(dòng)封存其賬戶(hù)。 

    自愿繳存人員進(jìn)入單位就業(yè)，且單位統一繳存的，應當辦理轉移合并手續，轉移合并后按在職職工繳存住房公積金規定管理。 

    提取貸款：正常繳存住房公積金滿(mǎn)一年后，可申請公積金貸款 

    辦法指出，凡自愿繳存人員符合本地住房公積金提取規定的使用條件，即可申請提取本人住房公積金賬戶(hù)內的余額。 

    正常繳存住房公積金滿(mǎn)一年后，并符合住房公積金貸款條件的人員，即可申請住房公積金貸款。 

    貸款額度與自愿繳存人員的連續繳存時(shí)間、繳存余額、月繳存額、剩余繳存年限及額度等繳存貢獻因素掛鉤，按多存多貸、長(cháng)存多貸原則確定。 

    公積金貸款發(fā)放后，自愿繳存人員應該繼續履行繳存義務(wù)，且月繳存額不得低于申請貸款時(shí)的月繳存額，公積金賬戶(hù)的留存余額不得低于3個(gè)月的還款額。 

    自愿繳存滿(mǎn)兩年以上的，可以選擇自愿銷(xiāo)戶(hù)，但有住房公積金個(gè)人貸款余額的，須結清后方能辦理銷(xiāo)戶(hù)提取。自愿銷(xiāo)戶(hù)提取的，自銷(xiāo)戶(hù)之日起滿(mǎn)一年后方可再次自愿繳存。 

    若存在提供虛假資料，騙取個(gè)人住房公積金貸款的自愿繳存人員，公積金中心將提前收回貸款或按照同期同檔次商業(yè)銀行住房按揭貸款利率計收利息，并將虛假行為記入中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎數據庫。 

    據悉，建立住房公積金自愿繳存制度，有助于將進(jìn)城落戶(hù)人員納入住房公積金制度，解決住房問(wèn)題，加快城鎮化發(fā)展進(jìn)程。同時(shí)還能調動(dòng)靈活就業(yè)人員的購房積極性，提高進(jìn)城落戶(hù)人員的購房能力，可以創(chuàng )造住房需求，有利于加快城市特別是縣城房地產(chǎn)去庫存。 

    此外，將靈活就業(yè)人員納入住房公積金制度，還能為更多的中低收入階層提供低成本購房信貸資金支持，讓住房公積金成為普惠的住房金融制度，擴充住房公積金作為政策性住房金融的內涵，健全政策性住房金融體系，讓更多的人群，共享社會(huì )發(fā)展成果。（陳芊潔）