工程竣工后幾年再出現質(zhì)量問(wèn)題誰(shuí)負責？房地產(chǎn)單位拒不處理質(zhì)量投訴怎么辦？為更好保障建設工程質(zhì)量安全，市法制辦就《南寧市建設工程質(zhì)量安全管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《征求意見(jiàn)稿》）公開(kāi)征求意見(jiàn)，此次立法明確建設單位對工程質(zhì)量的責任，鼓勵市民參與建設工程質(zhì)量監督，規定工地要在驗收和竣工前，向公眾各開(kāi)放一次。

   《征求意見(jiàn)稿》鼓勵市民參與建設工程質(zhì)量監督，接到市民舉報的部門(mén)應及時(shí)調查、處理。而建設工程施工現場(chǎng)則應在主體結構驗收和竣工驗收前，向公眾各開(kāi)放一次，公眾可以進(jìn)入施工現場(chǎng)對建設工程質(zhì)量安全情況進(jìn)行監督。同時(shí)《征求意見(jiàn)稿》規定，建設單位、監理單位、施工單位應在房屋建筑工程竣工驗收合格交付使用之日起兩年內，每年對工程進(jìn)行不少于一次的質(zhì)量回訪(fǎng)。對回訪(fǎng)中發(fā)現的質(zhì)量問(wèn)題應當進(jìn)行返修，并將返修資料及時(shí)存入工程回訪(fǎng)檔案。

    住進(jìn)新房發(fā)現房屋有質(zhì)量問(wèn)題后，開(kāi)發(fā)商和施工單位經(jīng)?；ハ嗤普喅镀?，市民對此煩心不已?！墩髑笠庖?jiàn)稿》規定，建設行政主管部門(mén)負責本行政區域內房屋建筑工程質(zhì)量保修的監督管理，處理本部門(mén)頒發(fā)施工許可證的房屋建筑工程的質(zhì)量投訴。對質(zhì)量投訴拒不處理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、設計、施工、監理等單位，由市建設行政主管部門(mén)通報企業(yè)注冊所在地建設行政主管部門(mén)，同時(shí)禁止該單位5年內在本市從事相關(guān)業(yè)務(wù)。

   市法制辦歡迎各有關(guān)單位、個(gè)人可提出書(shū)面修改意見(jiàn)和建議，并于11月15日前將修改意見(jiàn)、建議反饋至南寧市法制辦公室。傳真：0771-5534119。電子郵件：xzfgk5531189@163.com。郵寄地址：南寧市法制辦公室行政法規科，信封上請注明“對建設工程質(zhì)量安全管理辦法的意見(jiàn)”，郵政編碼：530028。